<p>¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DOCTA URBANIZACIÓN! </p><p>Locales comerciales a estrenar con entrega en 30 días, ubicados sobre el boulevard de ingreso (a 3 cuadras de la guardia) en esquina positiva de alto flujo vehicular y peatonal.</p><p>A 3 cuadras del ingreso, esquina positiva.</p><p><br></p><p>4 Opciones disponibles:</p><p>Local 1 esquina us$130.000</p><p>Local 2 y 3 us$120.000</p><p>Local 4 us$110.000</p><p><br></p><p><br></p><p>ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS</p><div>Fachada e Impacto Visual: Frente vidriado continuo de 31 metros lineales con 3 m de altura en Planta Baja y 2,2 m en Planta Alta.</div><div><br></div><div>Estructura y Materiales: Hormigón resistente, bloques y estructura metálica. Fundaciones en pozos de 40/50 cm a 90 cm con campana y vigas riostras.</div><div><br></div><div>Entrepiso y Escalera: Entrepiso de fenólico Eucaliptus III/IV con aislamiento acústico integral y escalera fija de hormigón alisado.</div><div><br></div><div>Aislaciones y Divisiones: Paredes divisorias en Durlock con lana de vidrio de piso a techo (incluye viga).</div><div><br></div><div>Pisos y Exteriores: Interiores en cemento alisado, patio en hormigón y veredas con adoquín, hormigón y canteros. Muros impermeabilizados.</div><div><br></div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES</div><div><br></div><div>Sanitarios Completos: 1 baño por local con inodoro, depósito, bidé, lavatorio, grifería, accesorios y puerta de MDF blanco en pintura poliuretánica.</div><div><br></div><div>Sector Cocina: Mueble de cocina, bacha, grifería, termotanque instalado y conexión lista para anafe eléctrico.</div><div><br></div><div>Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado con vidrio incoloro de seguridad para ventanales y acceso al patio.</div><div><br></div><div>Climatización y Fibra Óptica: Previsión para 2 equipos de aire acondicionado por local (PB y PA) y canalización para internet de alta velocidad.</div><div><br></div><div>Servicios: Red eléctrica con tablero completo y circuitos independientes (tomas, luces, A/A). Agua de red con tanque y llaves de paso individuales; sistema cloacal con cámara séptica y pozo.</div><div><br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y ENTORNO</div><div><br></div><div>Emplazamiento sobre el Boulevard de Ingreso a Docta, a 300 metros del control de acceso.</div><div><br></div><div>Exposición comercial directa ideal para, servicios, indumentaria, showrooms o consultorios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita.<div><br></div><div><br></div><div>Lascano Pizarro - inversiones inmobiliarias CPI 4645</div><div><br></div><div><br></div><div>La información contenida en este aviso es referencial y no constituye una oferta contractual. Las características, precios, medidas, superficies, imágenes, disponibilidad y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden incluir ediciones digitales o inteligencia artificial. Toda información debe verificarse con la inmobiliaria antes de cualquier decisión.</div><div><br></div></div>